夫婦(配偶者)間贈与、相続時精算課税制度の贈与による不動産の名義変更登記費用の司法書士報酬を定額で代行。全国対応。

不動産贈与登記費用

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不動産贈与登記費用

(平成26年4月1日現在の情報を掲載)
平成26年4月1日以降にお申込みの場合、消費税の税率を8%で計算させていただきます。

不動産贈与の名義変更登記手続の実費

不動産贈与の登記費用には、実費と司法書士に依頼した場合に支払う司法書士報酬があります。
このうち、実費の部分で、大きな金額は、登記申請の際、登記所に納める登録免許税です。
登録免許税の計算は、基本的に、固定資産税評価証明書の評価価格に基づいて計算します。

登記事項証明書の実費(登記所への納付手数料)は、従来、1物件1通当たり1,000円でしたが、
現在は、1物件1通当たり460円から600円です。
(証明書の申請方法・受領方法により異なります。)

実費の内容金額(%)
登録免許税土地・建物固定資産税の評価価格の2%
登記事項証明書1通500円
登記事項確認1通337円

参照:不動産贈与登記と登録免許税の還付・減額(東日本大震災)

不動産贈与の名義変更登記手続の司法書士報酬

[check]お申込みフォームからお申込みをされた方は、規定の司法書士報酬から5%差し引かせていただきます。お電話でのご相談ももちろん承りますが、お申込みは、お申込みフォームからしていただくとお得です。

司法書士報酬は、不動産贈与の登記手続における不動産の評価価格、不動産の個数、登記申請の方法、公衆用道路の持分の有り無し、贈与契約書、所有権移転登記原因証明情報の作成、旅費日当などによって、一般的には、不動産贈与登記手続の司法書士報酬に違いが生ずることが多々あります。

横浜リーガルハート司法書士事務所では、
特に、不動産贈与登記手続の司法書士報酬について、できるだけシンプルに、という考えのもと、
不動産贈与登記に必要な手続や証明書の取得などをパッケージにし、定額としています。

不動産贈与登記パック全国対応可能
贈与による名義変更登記の司法書士報酬(消費税込み)は、37,800円
                 (登録免許税など実費は別です。)

[check]お申込みフォームからお申込みをされたお客様には、規定の司法書士報酬から5%差し引かせていただきます。
お電話でのお申込みももちろん承りますが、お申込みは、お申込みフォームからしていただくとお得です。

不動産贈与登記パック」をご依頼されるお客様に対して

上記司法書士報酬の中には、次の項目がすべて含まれます。

  • 不動産贈与の名義変更登記申請の代理手続
  • 不動産贈与の名義変更登記手続に関するご相談、アドバイス
  • 不動産贈与名義変更の登記申請前と完了後の登記事項証明書の取得
  • 贈与契約書、所有権移転登記原因証明情報、登記用委任状の作成
  • 贈与当事者に確認
  • 登記所に登記申請
  • 「登記申請受付のお知らせ」の郵送
  • 登記所から登記完了書類の受領
  • 登記完了書類を表紙に合綴         
  • 登記完了書類の郵送

不動産贈与登記パック」登記費用の目安

不動産贈与登記(所有権移転)の登録免許税は、(平成25年12月1日現在)
土地、建物ともに、固定資産税の評価価格の2%です。
贈与の場合、登録免許税の減税措置はありません。

具体例
 不動産(土地・建物)の評価価格の合計が1,000万円、不動産の個数が2個の場合、
 贈与登記の費用(実費と司法書士報酬)の合計金額(概算)は、次のとおりです。

 夫婦間贈与(配偶者間贈与)相続時精算課税制度(親子間贈与)
 両方に共通した登記費用の目安です。

司法書士報酬(単位は円)実費(単位は円)
所有権移転登記/土地・建物200,000
登記事項確認/登記前2674
登記事項証明書/完了後21,000
登記原因証明情報作成
贈与契約書作成
権利証郵送料
以上贈与登記パック報酬36,000
ネットでお申込み割引(-5%)ー1,800
小計34,200201,674
消費税1,710
合計237,584

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